【山东诚辉物业管理有限公司与刘景德物业服务合同纠纷一审民事判决书裁判文书详情查询】

山狗舞烟台市芝罘区人民法院

文明的告发

(2018)中华民国早期鲁0602 4939号

陪伴社交聚会知识

考验表示保留或保存时用

检举人山东诚辉动产管理股份有限公司与被告人刘景德动产耐用的和约纠纷一案,法院于201年5月24日备案后,原因LA消耗简易程序,审讯睁开停止。检举人付托委托代理人崔立旭、孙仁超及被告人刘景德出庭陪伴了规律。此案现已断狱。。

原始自找麻烦

检举人向法院瞄准原告:被告人结清2016年2月17日至2017年2月16日的动产费811元(平方米×元/月/平方米×12个月×50%)。迹象和说辞:被告人是坐落于烟台市芝罘区环海路36号爵根仕家庭的D区10号楼1004室(构造面积平方米,关系到房屋的交易家(以下略号。2013年2月17日,原、被告人签字了初步动产耐用的付托协定。,检举人被布置不朽的企图动产管理耐用的。;动产费是按建筑物计算的,元/平方米/月,抬起运转费元/平方米/月。现被告人因未到庭而败2016年2月17日至2017年2月16日的动产费811元,自找麻烦已按自找麻烦赋予。

被告人的回答

被告人辩称:201年3月28日,检举人向被告人收受了200元的先付费。,但实践力率一向由被告人本人交费,未能经过申述结清。

我们家收容所决定

经审讯决定,检举人为一级资质的动产耐用的交易。,本案关涉房屋为拆迁炮位房。,被告人是这所屋子的主人。,2013年2月17日。2013年2月17日,检举人和被告人在初审动产耐用的中到达协定:动产管理耐用的费按构造面积计算,每月每平方米结清1元;抬起运转费按构造面积元/平方米/月免费。2015年11月13日,检举人与烟台市芝罘区人民政府福气街道办事处签署《烟台市芝罘州治依靠机械力移动中标贸易和约》商定,动产管理总体担保的一价,和约通过设定一时间期限来统治为2015年11月13日至2017年11月12日。。检举人在为被告人评价村庄企图动产耐用的复核中对包孕被告人在内的尽量的拆迁炮位的交易家均按元/平方米/月计收动产耐用的费。被告人自年月日起未按和约商定结清动产耐用的费。,能胜任2017年2月16日,累计因未到庭而败动产费811元(平方米×元/月/平方米×12个月×50%)。2017年5月26日和2017年5月11日,检举人经过邮寄催告通牒通牒通牒被告人动产费。。被告人的迹象,迹象真理的不决定性,被告人曾经晤面了,只是,鸣谢待完成的事的迹象和总数。。另查,到眼前为止,交易家委员会还没有在关系到地域使成为。。由于迹象经我院鸣谢。,有原、被告人企图的初步动产耐用的付托协定、动产耐用的提示通牒、相片作为迹象,审讯笔录中也有原记录、被告人的规则是于此法庭的。是你这么说的嘛!迹象均经公司复核作证。,这是准的。。

法院以为

法院以为,(一)检举人与本院签署的初步动产耐用的和约;,使满足变明朗详述的,它葡萄汁合法无效,原、尽量的被告人都应恪守本人的行动。。(二)检举人为爵根仕家庭的村庄企图早期动产耐用的,它的耐用的是社区内的公共耐用的,动产耐用的费则是检举人技术维护颐养全体数量村庄的公共设施及保持正规的次序等任务所必要的的费出身;被告人收到了检举人企图的动产耐用的。,按商上升的检举人结清动产耐用的费的工作。本案中,动产耐用的和约击中要害详述的商定,动产管理耐用的费按构造面积计算,每月每平方米结清人民币;抬起运转费按构造面积元/平方米/月免费。实践家具复核,检举人仅按元/平方米/月对拆迁炮位交易家计收动产耐用的费,被告人自年月日起未按和约商定结清动产耐用的费。,能胜任2017年2月16日,累计因未到庭而败动产费811元的迹象明显的。被告人对先付力率的异议,由于相同诉讼案缺点相同法度关系,被告人可以问另一个诉讼案。其他的,检举人实践收受动产耐用的费的规范仅为Y。,故检举人向被告人肯定动产耐用的费811元(平方米×元/月/平方米×12个月×50%),有足足的原因,法度与法度的同样,由法院原因LA企图支援。最后,原因《中华人民共和国和约法》月的第四日第十四条、六年级十条、第一百零九条,《中华人民共和国文明的规律法》六年级第十四之规则,法院判决如次:

法院判决产物

限被告人刘景德于本法院判决见效之日起10日外向检举人山东诚辉动产管理股份有限公司交纳2016年2月17日至2017年2月16日的动产费811元(平方米×元/月/平方米×12个月×50%)。如被告人刘景德未按本法院判决任命的次执行给付制造硬币工作,该当按照《中华人民共和国文明的规律法》第驽骀下驷十三岁条之规则,使延期入伍执行次约定利钱成双。诉讼案受理费减50元至25元,由被告人刘景德担子。于此检举人山东诚辉动产管理股份有限公司,限被告人刘景德于本法院判决见效之日起10一两天内迳付给检举人山东诚辉动产管理股份有限公司25元。假使不服从这人法院判决,上诉可在服务性的之日起15天外向法院瞄准。,并按敌手编号模仿,山狗舞烟台市干涉人民法院上诉。

合议庭

孙继兴法官

法院判决日期

2018年8月22日

抄写员

高蒙抄写员

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